Obras da Perimetral – Os Impactos no Mercado Imobiliário

20/08/2022

 

Na coluna desta semana atendemos a diversos leitores que nos pediram para falar do tema posto, em razão dos problemas que estes e outros cidadãos iguatuenses estão passando no momento.

É muito comum seja entre pedestre, condutores de veículos e moradores de determinada região em obras, serem afetados pelos transtornos que a referida obra acaba por inserir na vida dessas pessoas. Além da necessidade de desvios, conviver com poeira, barulhos de máquinas, sujeira, entre outras situações que acabam por transformar o espaço em um verdadeiro desafio diário.

O fato é que a pior situação se encontra no comércio instalado no local, além de todas os problemas acima relacionados que estes também precisam suportar, é natural uma queda brusca nas vendas por questões como ausência de estacionamento, paralisação de vias de acesso, isolamento viário, entre tantos outros que nos poupamos de elencar em razão do espaço aqui disponível, ocasionados na maioria das vezes pela falta de atendimento ao prazo estabelecido no edital de licitação da referida obra.

Nesse momento a cidade de Iguatu encontra-se com duas das suas principais avenidas, em processos de grandes reformas que tinham um prazo inicial de finalização para esse ano, que pelo que nos parece ainda demorará muito tempo para a sua completa finalização. Enquanto isso a grande maioria dos comércios localizados no entorno das obras, sofrem pela precarização do acesso o que remete o cliente para outros fornecedores, impactando diretamente no seu rendimento e por consequência na dificuldade de honrar compromissos.

Existem áreas que sofreram intervenção na região do acesso à Vila Centenária, que já se nota vegetação crescendo denotando assim o abandono de trechos já iniciados. Outro fato é que nos parece ser o número de colaboradores insuficiente para uma obra de tão grande vulto.

Diante desse quadro instalado percebe-se que além de todos os transtornos comuns a este tipo de obra, o impacto no mercado imobiliário é gritante o que pode gerar desempregos em pouco tempo, caso não sejam tomadas as devidas providências para possibilitar celeridade nas referidas obras.

Por fim, entendemos perfeitamente que alguns desses transtornos são inevitáveis, fruto da necessidade da intervenção na malha viária e dos procedimentos nela realizados como já destacamos, mas não vislumbramos nenhum fato superveniente que tenha dado causa ao atraso nas referidas obras, que como já ressaltamos tem trazido grandes estragos. Assim, é importante a intervenção do poder público para que seja amenizada as consequências dessas obras, possibilitando aos moradores e comerciantes da região um menor impacto seja pessoal ou financeiro.

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